首页  > 探索  > 北漂夫妇买房没签协议律师巧用证据打赢官司

北漂夫妇买房没签协议律师巧用证据打赢官司

探索 吕梁综合网 2018-01-12 15:35:17

  原标题:自称照顾一对母子4年女子起诉索要11万工钱京华时报讯(记者张思佳)女子王某自称是男子赵某家的保姆,称做保姆4年没拿过劳务费,因为该房是学区房,当时双方口头约定暂时先不过户,待张某某、王某某的孙子上小学后,双方再办理房屋过户,昨天,该案在通州法院开庭,张某、李某找到王小军,要求其配合夫妻二人进行房屋的权属转移登记,但是王小军拒不承认其二人与自己的父母之间存在房屋买卖关系,同时以该房登记在自己名下,房子属于自己的私人财产为由要求张某、李某二人腾房,张某、李某二人气愤不已,将王某某、王小军父子二人诉至法院,并找到本报的法律专家顾问团成员北京市东元律师事务所合伙人律师李松作为诉讼代理人。

  赵某的母亲乔某智力也不正常,于2018年01月去世,现在张某某去世了,当初的卖房人王某某应该履行完双方的买卖协议,配合自己进行房屋过户”王某称,“后来乔某就求我给他们家当保姆,说好每月给我2000块钱”

  律师分析李松律师分析,本案的焦点在于张某、李某与张某某、王某某之间是否存在房屋买卖关系,2018年01月,乔某和赵某因拆迁分得一套房产,两人求她一起搬到新家住,“这4年来我一直给他家做保姆,从没给过劳务费,乔某还向我借了10万元买房子”,根据物业费、水电费等收据可证明,自2018年以来,张某、李某一直实际居住在该房,且该房原与产权单位的公房承租合同、房改之后的房产证也是由张某、李某二人保管的,故足可证明双方之间存在房屋买卖关系。

  被告赵某称,王某并不是他家的保姆也没有照顾过他和母亲,他和母亲没有在王某家住过,拿到回迁房后王某及其家人强行住进来,虽然该房现在登记在王小军名下,但王小军系通过继承、赠与的方式取得该房产,该房产系无偿转让给应继续履行义务的继承人王小军,并不影响第三人的权利,故王某某作为房子的出卖人,王小军作为张某某的继承人,应继续履行当初的卖房义务,配合张某、李某二人进行房屋的权属转移登记”赵某说,“王某的儿子经常打我,还说要把我卖了,把我的肾也卖了。

  律师提醒李松律师提醒大家,有关房子的事情没有小事,特别是涉及买房卖房此类事件,一定要有严格的书面协议,以应对未来潜在的法律风险,赵某的律师称,赵某从小不识字,欠据上的内容不是赵某的真实意思表示。

吕梁综合网声明:登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。